116 Rue Alphonse Daudet, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Alphonse Daudet, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°136 et de 6.57 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue Alphonse Daudet, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Pouverel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 100 mètres
- - La Garde à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1990 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1119 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1990 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1668 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 465 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 476 mètres
Ventes au 116 Rue Alphonse Daudet
Les 53 ventes au 116 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 116 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 116 Rue Alphonse Daudet se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Alphonse Daudet par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Alphonse Daudet se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de La Garde et 34.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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