Avenue Sadi Carnot, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Sadi Carnot, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix Avenue Sadi Carnot par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Sadi Carnot se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de La Garde et 7.93 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Sadi Carnot à La Garde
Le loyer moyen estimé Avenue Sadi Carnot est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Sadi Carnot
Les ventes enregistrées Avenue Sadi Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Sadi Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Delage à 43 mètres
- - La Garde à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1484 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 614 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1484 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 127 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Sadi Carnot
Adresses Avenue Sadi Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Sadi Carnot, classées par tranches de numéros.
