70 Rue Antoine Tomasini, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Antoine Tomasini, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°50 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Antoine Tomasini, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Planquette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 69 logements - 2011 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résédas à 164 mètres
- - La Pauline Hyères à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 562 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 745 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 562 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 249 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 131 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 240 mètres
Ventes au 70 Rue Antoine Tomasini
Les 8 ventes au 70 Rue Antoine Tomasini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Antoine Tomasini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Antoine Tomasini, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Antoine Tomasini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Antoine Tomasini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Antoine Tomasini dans son marché local
Prix du 70 Rue Antoine Tomasini par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Tomasini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 70 Rue Antoine Tomasini se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Antoine Tomasini par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Antoine Tomasini se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 7.97 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Antoine Tomasini à La Garde
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Antoine Tomasini est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
