149 Rue Charles-Sandro, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 149 Rue Charles-Sandro, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°194 et de n°67.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue Charles-Sandro, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Thouar.
1 niveau - 2004 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 108 mètres
- - La Garde à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 1176 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 483 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 836 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 40 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Rue Charles-Sandro
Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue Charles-Sandro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue Charles-Sandro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue Charles-Sandro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue Charles-Sandro dans son marché local
Prix du 149 Rue Charles-Sandro par rapport à la voie
Sur Rue Charles-Sandro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 149 Rue Charles-Sandro se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue Charles-Sandro par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue Charles-Sandro se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 19.23 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue Charles-Sandro à La Garde
Le loyer moyen estimé au 149 Rue Charles-Sandro est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
