Rue des Myosotis, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Myosotis, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 2 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Myosotis dans son marché local
Prix Rue des Myosotis par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Myosotis se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de La Garde et 11.68 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Myosotis à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue des Myosotis est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Myosotis
Les ventes enregistrées Rue des Myosotis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Myosotis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 79 mètres
- - La Garde à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1301 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 614 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 980 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 123 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Myosotis
Adresses Rue des Myosotis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Myosotis, classées par tranches de numéros.
