77 Rue de l’Horloge, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de l’Horloge, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°71 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de l’Horloge, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 166 mètres
- - La Garde à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 364 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 292 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 254 mètres
Ventes au 77 Rue de l’Horloge
Les 6 ventes au 77 Rue de l’Horloge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de l’Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de l’Horloge, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l’Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de l’Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de l’Horloge dans son marché local
Prix du 77 Rue de l’Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 77 Rue de l’Horloge se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de l’Horloge par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue de l’Horloge se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.25 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de l’Horloge à La Garde
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de l’Horloge est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
