45 Rue de la Brunette, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Brunette, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue de la Brunette, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Musse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Ste Musse à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Brunette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Brunette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Brunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Brunette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Brunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Brunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Brunette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Brunette par rapport à la voie
Sur Rue de la Brunette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 45 Rue de la Brunette se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Brunette par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Brunette se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 19.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
