20 Rue de Manosque, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Manosque, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°55 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de Manosque, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1037 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Manosque
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Manosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Manosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Manosque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Manosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Manosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Manosque dans son marché local
Prix du 20 Rue de Manosque par rapport à la voie
Sur Rue de Manosque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 20 Rue de Manosque se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Manosque par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Manosque se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de La Garde et -2.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 800 € au 20 Rue de Manosque à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 170 € en assurant vous-même les visites, ou 3 085 € si le professionnel les prend en charge.
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