18 Rue des Anciens Combattants, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°22 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 18 Rue des Anciens Combattants, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesarchio à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 943 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 939 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Université à 924 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 775 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 528 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 553 mètres
Ventes au 18 Rue des Anciens Combattants
Une vente a été recensée au 18 Rue des Anciens Combattants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Anciens Combattants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 18 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 4 668 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 18 Rue des Anciens Combattants se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Anciens Combattants par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Anciens Combattants se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de La Garde et 8.4 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
