2 Rue des Cigales, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Cigales, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pouverel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronniers à 76 mètres
- - La Garde à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1528 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 523 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 875 mètres
Ventes au 2 Rue des Cigales
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cigales, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 2 Rue des Cigales se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cigales par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cigales se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de La Garde et -1.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
