24 Rue des Cigales, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue des Cigales, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronniers à 93 mètres
- - La Garde à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1545 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 542 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Cigales, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 24 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 24 Rue des Cigales se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Cigales par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Cigales se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de La Garde et -1.55 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
