Rue des Iris, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Iris, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Iris dans son marché local
Prix Rue des Iris par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Iris se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de La Garde et 22.67 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Iris à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue des Iris est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Iris
Les ventes enregistrées Rue des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 102 mètres
- - La Garde à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1310 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 637 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 994 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 142 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Iris
Adresses Rue des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Iris, classées par tranches de numéros.
