Rue des Iris, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Iris, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 2 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Rue des Iris
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Iris dans son marché local
Prix Rue des Iris par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Iris se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de La Garde et 35.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Iris à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue des Iris est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Iris
Les ventes enregistrées Rue des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Philipe à 125 mètres
- - La Garde à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de médecine préventive à 1265 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 645 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 955 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 131 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Iris
Adresses Rue des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Iris, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au Rue des Iris à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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