26 Rue des Romarins, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue des Romarins, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronniers à 61 mètres
- - La Garde à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1509 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 512 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Romarins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 26 Rue des Romarins se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Romarins par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Romarins se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de La Garde et -3.07 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
