46 Rue des Romarins, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°26 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 46 Rue des Romarins, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Pouverel.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronniers à 79 mètres
- - La Garde à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 530 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 870 mètres
Ventes au 46 Rue des Romarins
Une vente a été recensée au 46 Rue des Romarins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Romarins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 46 Rue des Romarins se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Romarins par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Romarins se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de La Garde et -0.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
