96 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°97 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 96 Rue des Violettes, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Thouar.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouar (La Garde) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 983 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 639 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 696 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 253 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 256 mètres
Ventes au 96 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 96 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 96 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 96 Rue des Violettes se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Violettes par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Violettes se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 23.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
