96 Rue du Dauphine, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 26.94 % à celui du n°66 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 96 Rue du Dauphine, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rabasson.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liserons à 338 mètres
- - La Pauline Hyères à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun de formation continue à 997 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 916 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire de technologie à 997 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 764 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Delplace à 559 mètres
- - Ecole primaire Maurice Delplace à 563 mètres
Ventes au 96 Rue du Dauphine
Les 2 ventes au 96 Rue du Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue du Dauphine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 96 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 96 Rue du Dauphine se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue du Dauphine par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue du Dauphine se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de La Garde et -24.99 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
