17 Rue du Four, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Four, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 18.32 % à celui du n°63 bis et de n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
3 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue du Four, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 177 mètres
- - La Garde à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 350 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 998 mètres
- - Ecole maternelle Eliette Santoni à 289 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 241 mètres
Ventes au 17 Rue du Four
Les 3 ventes au 17 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Four, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Four dans son marché local
Prix du 17 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 17 Rue du Four se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Four par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Four se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de La Garde et -15.5 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 100 € au 17 Rue du Four à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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