Rue Ledru Rollin, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ledru Rollin, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Ledru Rollin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix Rue Ledru Rollin par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ledru Rollin se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de La Garde et 14.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ledru Rollin à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue Ledru Rollin est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ledru Rollin
Les ventes enregistrées Rue Ledru Rollin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ledru Rollin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 152 mètres
- - La Garde à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1432 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 365 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1432 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 294 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ledru Rollin
Adresses Rue Ledru Rollin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ledru Rollin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Ledru Rollin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 171 750 € au Rue Ledru Rollin à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 294 € en assurant vous-même les visites, ou 2 147 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
