28 Rue du Jeu de Paume, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Jeu de Paume, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 163 mètres
- - La Garde à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 355 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 982 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 287 mètres
- - Ecole primaire Jean Aicard à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Jeu de Paume, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 28 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 28 Rue du Jeu de Paume se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Jeu de Paume par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Jeu de Paume se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Jeu de Paume à La Garde
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Jeu de Paume est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
