26 Rue du Nouveau Pigeonnier, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Nouveau Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue du Nouveau Pigeonnier, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin (La Garde) à 107 mètres
- - La Garde à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 401 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 306 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Nouveau Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Nouveau Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Nouveau Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Nouveau Pigeonnier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nouveau Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Nouveau Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Nouveau Pigeonnier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Nouveau Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 26 Rue du Nouveau Pigeonnier se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Nouveau Pigeonnier par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Nouveau Pigeonnier se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de La Garde et -8.65 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
