27 Rue Germain Nouveau, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Germain Nouveau, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°34 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 27 Rue Germain Nouveau, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Savels.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet (La Garde) à 145 mètres
- - La Garde à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 935 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 300 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 286 mètres
Ventes au 27 Rue Germain Nouveau
Les 2 ventes au 27 Rue Germain Nouveau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Germain Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Germain Nouveau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Germain Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Germain Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Germain Nouveau dans son marché local
Prix du 27 Rue Germain Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue Germain Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 27 Rue Germain Nouveau se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Germain Nouveau par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Germain Nouveau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de La Garde et 6.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
