22 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Baptiste Lavène, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 22 Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 22 mètres
- - La Garde à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 553 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 102 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Baptiste Lavène
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Baptiste Lavène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Lavène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Baptiste Lavène, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Lavène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baptiste Lavène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Lavène dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Lavène par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lavène, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 22 Rue Jean Baptiste Lavène se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Baptiste Lavène par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Baptiste Lavène se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de La Garde et -7.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
