Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Lavène, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 045 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Lavène dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Lavène par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Lavène se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de La Garde et 9.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Lavène à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Lavène est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.98 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Lavène
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Lavène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Lavène
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 20 mètres
- - La Garde à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'activités physique et sportive à 1520 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 560 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1520 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 96 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Lavène
Adresses Rue Jean Baptiste Lavène
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Lavène, classées par tranches de numéros.
