31 Rue Jean Cananzi, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Cananzi, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°16 mais inférieur de 4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue Jean Cananzi, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Pouverel.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépine à 179 mètres
- - La Garde à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 775 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 1020 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Cananzi
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean Cananzi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Cananzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Cananzi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Cananzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Cananzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Cananzi dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Cananzi par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cananzi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 31 Rue Jean Cananzi se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Cananzi par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Cananzi se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 13.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
