50 Rue Joseph Brun, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Joseph Brun, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°38 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Joseph Brun, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 760 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Télémaque à 57 mètres
- - La Garde à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1463 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 512 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Joseph Brun
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Joseph Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Joseph Brun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Joseph Brun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Joseph Brun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Joseph Brun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Joseph Brun dans son marché local
Prix du 50 Rue Joseph Brun par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 50 Rue Joseph Brun se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Joseph Brun par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Joseph Brun se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 13.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Joseph Brun à La Garde
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Joseph Brun est de 18.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
