44 Rue Jules Vallés, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Vallés, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°91.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 Rue Jules Vallés, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Musse.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Roland à 1167 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 840 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Vallés
Les 2 ventes au 44 Rue Jules Vallés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Vallés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 400 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 44 Rue Jules Vallés se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Vallés par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Jules Vallés se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de La Garde et -1.88 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
