240 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Rue Marc Delage, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°230 et de n°230 a.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Le Thouar à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 1 local - 23 parkings - 1141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0858 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delage à 90 mètres
- - La Garde à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 823 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 313 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 366 mètres
Ventes au 240 Rue Marc Delage
Les 22 ventes au 240 Rue Marc Delage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Rue Marc Delage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Rue Marc Delage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Rue Marc Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Rue Marc Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Rue Marc Delage dans son marché local
Prix du 240 Rue Marc Delage par rapport à la voie
Sur Rue Marc Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 240 Rue Marc Delage se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Rue Marc Delage par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Rue Marc Delage se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de La Garde et 5.76 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Rue Marc Delage à La Garde
Le loyer moyen estimé au 240 Rue Marc Delage est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
