Rue Vincent Raspail, 83130 La Garde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent Raspail, 83130 La Garde, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Raspail dans son marché local
Prix Rue Vincent Raspail par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Raspail se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de La Garde et 0.98 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Raspail à La Garde
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Raspail est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Raspail
Les ventes enregistrées Rue Vincent Raspail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Raspail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 69 mètres
- - La Garde à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service commun d'information et d'orientation à 1355 mètres
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 450 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 994 mètres
- - Ecole maternelle Severine Mignone à 205 mètres
- - Ecole primaire Lucie Tardivier à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Raspail
Adresses Rue Vincent Raspail
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Raspail, classées par tranches de numéros.
