357 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 357 Rue Marc Delage, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°587 et de n°543.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 357 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 50 parkings - 885 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Télémaque à 65 mètres
- - La Garde à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 553 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 357 Rue Marc Delage
Aucune vente n'a été recensée au 357 Rue Marc Delage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 357 Rue Marc Delage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 357 Rue Marc Delage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°357 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 357 Rue Marc Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 357 Rue Marc Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 357 Rue Marc Delage dans son marché local
Prix du 357 Rue Marc Delage par rapport à la voie
Sur Rue Marc Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 357 Rue Marc Delage se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 357 Rue Marc Delage par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 357 Rue Marc Delage se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 14.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 357 Rue Marc Delage à La Garde
Le loyer moyen estimé au 357 Rue Marc Delage est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
