653 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 653 Rue Marc Delage, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°657 et de n°655.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 653 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Masson à 93 mètres
- - La Garde à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 621 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 656 mètres
Ventes au 653 Rue Marc Delage
Une vente a été recensée au 653 Rue Marc Delage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 653 Rue Marc Delage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 653 Rue Marc Delage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°653 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 653 Rue Marc Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 653 Rue Marc Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 653 Rue Marc Delage dans son marché local
Prix du 653 Rue Marc Delage par rapport à la voie
Sur Rue Marc Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 653 Rue Marc Delage se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 653 Rue Marc Delage par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 653 Rue Marc Delage se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 20.45 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 653 Rue Marc Delage à La Garde
Le loyer moyen estimé au 653 Rue Marc Delage est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
