665 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 665 Rue Marc Delage, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°631 et de n°645.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 665 Rue Marc Delage, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Musse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Télémaque à 110 mètres
- - La Garde à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 568 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 665 Rue Marc Delage
Aucune vente n'a été recensée au 665 Rue Marc Delage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 665 Rue Marc Delage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 665 Rue Marc Delage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°665 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 665 Rue Marc Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 665 Rue Marc Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 665 Rue Marc Delage dans son marché local
Prix du 665 Rue Marc Delage par rapport à la voie
Sur Rue Marc Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 665 Rue Marc Delage se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 665 Rue Marc Delage par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 665 Rue Marc Delage se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de La Garde et 34.09 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 665 Rue Marc Delage à La Garde
Le loyer moyen estimé au 665 Rue Marc Delage est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
