45 Rue Pablo Néruda, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pablo Néruda, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°44 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 45 Rue Pablo Néruda, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sainte-Musse.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nôle à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1177 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 941 mètres
Ventes au 45 Rue Pablo Néruda
Une vente a été recensée au 45 Rue Pablo Néruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pablo Néruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pablo Néruda, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pablo Néruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pablo Néruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pablo Néruda dans son marché local
Prix du 45 Rue Pablo Néruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Néruda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 45 Rue Pablo Néruda se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pablo Néruda par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Pablo Néruda se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de La Garde et -20.68 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 050 € au 45 Rue Pablo Néruda à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 001 € en assurant vous-même les visites, ou 2 501 € si le professionnel les prend en charge.
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