114 Rue Paulin Bertrand, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Rue Paulin Bertrand, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°149 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Rue Paulin Bertrand, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 107 mètres
- - La Garde à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 505 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 240 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Rue Paulin Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue Paulin Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Rue Paulin Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 114 Rue Paulin Bertrand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°114 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Rue Paulin Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Rue Paulin Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Rue Paulin Bertrand dans son marché local
Prix du 114 Rue Paulin Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 114 Rue Paulin Bertrand se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Rue Paulin Bertrand par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 114 Rue Paulin Bertrand se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de La Garde et 0.39 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Rue Paulin Bertrand à La Garde
Le loyer moyen estimé au 114 Rue Paulin Bertrand est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
