25 Rue Téthys, 83130 La Garde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Téthys, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue Téthys, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Savels.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase/Gare à 107 mètres
- - La Garde à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 860 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 181 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 1 à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Téthys
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Téthys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Téthys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Téthys, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Téthys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Téthys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Téthys dans son marché local
Prix du 25 Rue Téthys par rapport à la voie
Sur Rue Téthys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 25 Rue Téthys se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Téthys par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des maisons atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Téthys se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de La Garde et -16.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 196 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 700 € au 25 Rue Téthys à La Garde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge.
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