9 Square Danielle Casanova, 83130 La Garde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Square Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 529 €/m².Cet immeuble ancien de 1855, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Danielle Casanova, 83130 La Garde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1855, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garde Centre à 47 mètres
- - La Garde à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Yves Cousteau à 556 mètres
- - Lycée général et technologique du Coudon à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Michel Zunino à 147 mètres
- - Ecole primaire Michel Zunino 2 à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Danielle Casanova, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 9 Square Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Square Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 9 Square Danielle Casanova se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Danielle Casanova par rapport à La Garde et à Var
À La Garde, le prix moyen des appartements atteint 3 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Danielle Casanova se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de La Garde et 4.84 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Danielle Casanova à La Garde
Le loyer moyen estimé au 9 Square Danielle Casanova est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à La Garde, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 5.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 388 €/m² sur la période récente.
