9 Rampe des Sarrasins, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rampe des Sarrasins, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rampe des Sarrasins, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rampe des Sarrasins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rampe des Sarrasins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rampe des Sarrasins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rampe des Sarrasins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rampe des Sarrasins dans son marché local
Prix du 9 Rampe des Sarrasins par rapport à la voie
Sur Rampe des Sarrasins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 9 Rampe des Sarrasins se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rampe des Sarrasins par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rampe des Sarrasins se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et 18.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rampe des Sarrasins à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 9 Rampe des Sarrasins est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
