187 Route du Luc, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 187 Route du Luc, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°308 mais supérieur de 22.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 187 Route du Luc, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Route du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 187 Route du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Route du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Route du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Route du Luc dans son marché local
Prix du 187 Route du Luc par rapport à la voie
Sur Route du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 187 Route du Luc se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Route du Luc par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 187 Route du Luc se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -19.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 700 € au 187 Route du Luc à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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