308 Route du Luc, 83680 La Garde-Freinet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 308 Route du Luc, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 21.16 % à celui du n°187 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 308 Route du Luc, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 308 Route du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 308 Route du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 308 Route du Luc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 308 Route du Luc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 308 Route du Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 308 Route du Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Route du Luc dans son marché local
Prix du 308 Route du Luc par rapport à la voie
Sur Route du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 308 Route du Luc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Route du Luc par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 Route du Luc se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et -2.62 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 600 € au 308 Route du Luc à La Garde-Freinet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 140 € en assurant vous-même les visites, ou 3 070 € si le professionnel les prend en charge.
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