8 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 33.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Noyer, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 8 Rue du Noyer se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Noyer par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Noyer se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de La Garde-Freinet et -12.59 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
