9 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Noyer, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 49.9 % à celui du n°8 et du 50.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Noyer, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Garde-Freinet.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 113 mètres
Ventes au 9 Rue du Noyer
Les 2 ventes au 9 Rue du Noyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Noyer, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Noyer dans son marché local
Prix du 9 Rue du Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 9 Rue du Noyer se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Noyer par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des maisons atteint 4 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Noyer se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 31.03 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Garde-Freinet a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 242 €/m² au premier semestre 2020 à 5 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 799 €/m² sur la période récente.
