6 Rue Saint-eloi, 83680 La Garde-Freinet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 bis et du 6.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-eloi, 83680 La Garde-Freinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Garde-Freinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Stade à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les trois sources à 40 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-eloi
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-eloi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-eloi, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 6 Rue Saint-eloi se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-eloi par rapport à La Garde-Freinet et à Var
À La Garde-Freinet, le prix moyen des appartements atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-eloi se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de La Garde-Freinet et 21.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-eloi à La Garde-Freinet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-eloi est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Garde-Freinet, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Garde-Freinet a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2021 à 4 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 452 €/m² sur la période récente.
