18 Allee des Collines, 83310 La Môle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Collines, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Allee des Collines, 83310 La Môle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Môle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 4495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1933 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Exupery à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Codou à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allee des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Collines, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Collines dans son marché local
Prix du 18 Allee des Collines par rapport à la voie
Sur Allee des Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 18 Allee des Collines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Collines par rapport à La Môle et à Var
À La Môle, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allee des Collines se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Môle et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Allee des Collines à La Môle
Le loyer moyen estimé au 18 Allee des Collines est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Môle, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Môle a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
