20 Allee des Collines, 83310 La Môle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des Collines, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allee des Collines, 83310 La Môle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Môle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 100 logements - 4495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1933 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Exupery à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Codou à 177 mètres
Ventes au 20 Allee des Collines
Les 42 ventes au 20 Allee des Collines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee des Collines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des Collines dans son marché local
Prix du 20 Allee des Collines par rapport à la voie
Sur Allee des Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 20 Allee des Collines se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des Collines par rapport à La Môle et à Var
À La Môle, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allee des Collines se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de La Môle et 5.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allee des Collines à La Môle
Le loyer moyen estimé au 20 Allee des Collines est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à La Môle, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Môle a baissé de 14.7 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
