5 Chemin du Raia, 83310 La Môle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Raia, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°88 et de n°3.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Raia, 83310 La Môle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Saint Exupery à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yves Codou à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Raia
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Raia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Raia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Raia, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Raia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Raia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Raia dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Raia par rapport à la voie
Sur Chemin du Raia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 5 Chemin du Raia se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Raia par rapport à La Môle et à Var
À La Môle, le prix moyen des appartements atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Raia se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de La Môle et 12.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Raia à La Môle
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Raia est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à La Môle, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Môle a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 5 Chemin du Raia à La Môle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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