75 allee des geais, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 allee des geais, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 allee des geais, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Coste Chaude-Mauvéou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Palun à 189 mètres
Ventes au 75 allee des geais
Une vente a été recensée au 75 allee des geais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 allee des geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 allee des geais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 allee des geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 allee des geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 allee des geais dans son marché local
Prix du 75 allee des geais par rapport à la voie
Sur allee des geais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 75 allee des geais se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 allee des geais par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 allee des geais se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 13.48 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 allee des geais à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 75 allee des geais est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
