76 allee des rouges-gorges, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 76 allee des rouges-gorges , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 allee des rouges-gorges, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulières (La Seyne) à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 1259 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 1259 mètres
Ventes au 76 allee des rouges-gorges
Les 2 ventes au 76 allee des rouges-gorges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 allee des rouges-gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 allee des rouges-gorges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 allee des rouges-gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 allee des rouges-gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 allee des rouges-gorges dans son marché local
Prix du 76 allee des rouges-gorges par rapport à la voie
Sur allee des rouges-gorges, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 76 allee des rouges-gorges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 allee des rouges-gorges par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 allee des rouges-gorges se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 100 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 allee des rouges-gorges à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 76 allee des rouges-gorges est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
