5 avenue charles gide *, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue charles gide *, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 avenue charles gide *, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quatre Moulins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 267 mètres
- - Collège Marie Curie à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 267 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 231 mètres
Ventes au 5 avenue charles gide *
Une vente a été recensée au 5 avenue charles gide *. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 avenue charles gide *
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 avenue charles gide *, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 avenue charles gide *
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 avenue charles gide * complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue charles gide * dans son marché local
Prix du 5 avenue charles gide * par rapport à la voie
Sur avenue charles gide *, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 5 avenue charles gide * se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue charles gide * par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue charles gide * se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 15.44 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 avenue charles gide * à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 avenue charles gide * est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
