boulevard du quatre septembre, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard du quatre septembre, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard du quatre septembre dans son marché local
Prix boulevard du quatre septembre par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard du quatre septembre se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 14.85 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard du quatre septembre à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé boulevard du quatre septembre est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard du quatre septembre
Les ventes enregistrées boulevard du quatre septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard du quatre septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 47 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1576 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 314 mètres
- - Collège Marie Curie à 138 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 314 mètres
- - Ecole maternelle Amable Mabily à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard du quatre septembre
Adresses boulevard du quatre septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard du quatre septembre, classées par tranches de numéros.
