10 avenue de la commune de paris, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue de la commune de paris, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 avenue de la commune de paris, 83500 La Seyne-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Tortels à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 712 mètres
- - Collège Marie Curie à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 712 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 224 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue de la commune de paris
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue de la commune de paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue de la commune de paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue de la commune de paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue de la commune de paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue de la commune de paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue de la commune de paris dans son marché local
Prix du 10 avenue de la commune de paris par rapport à la voie
Sur avenue de la commune de paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 10 avenue de la commune de paris se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue de la commune de paris par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue de la commune de paris se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 11.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 avenue de la commune de paris à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 avenue de la commune de paris est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
