boulevard stalingrad, 83500 La Seyne-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard stalingrad, 83500 La Seyne-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard stalingrad dans son marché local
Prix boulevard stalingrad par rapport à La Seyne-sur-Mer et à Var
À La Seyne-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 271 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard stalingrad se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de La Seyne-sur-Mer et 23.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard stalingrad à La Seyne-sur-Mer
Le loyer moyen estimé boulevard stalingrad est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Seyne-sur-Mer, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Seyne-sur-Mer a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard stalingrad
Les ventes enregistrées boulevard stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 205 mètres
- - La Seyne - Six-Fours à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - section enseignement général et professionel adapté du Collège Sainte Marie à 576 mètres
- - Collège Marie Curie à 248 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Eugenie Cotton à 185 mètres
- - Ecole primaire Ernest Renan à 298 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard stalingrad
Adresses boulevard stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard stalingrad, classées par tranches de numéros.
